JOGJA – DPD Real Estate Indonesia (REI) DIY menggelar Musyawarah Daerah (Musda) ke-XII di Hotel Tentrem Yogyakarta, Rabu (23/10/2024). Sebanyak 101 perusahaan properti anggota DPD REI DIY mengikuti musda bertajuk “Mempererat Sinergi Untuk Memperkuat Peran Bisnis Properti Dalam Peningkatan Perekonomian DIY” ini.
Ketua DPD REI DIY Ilham Muhammad Nur menyampaikan, dalam musda ini, pihaknya menekankan pentingnya sinergi dari berbagai pihak dalam hal kepemilikan dan perizinan. Hal itu lantaran properti menjadi sektor yang menambah pendapatan daerah di atas 30 persen untuk rumah komersial.“Kalau semua bersinergi bersama, antara REI dengan pemerintah daerah, kantor pajak, ATR/BPN dan lainnya, maka yang diuntungkan bukan REI, tetapi negara karena dapat menambah PAD,” katanya.
Baca Juga: Wacana Pemanfaatan Lahan SG untuk Perumahan Pekerja DIY Tahun 2017 Belum Terealisasi Hingga 2024
Dia menyebut, anggota REI DIY lebih sedikit dibandingkan dengan daerah lain. Hampir sebagian besar anggotanya adalah pelaku rumah komersial. Untuk itu, Ilham berharap adanya kebijakan yang tepat bila negara ingin memanfaatkan pendapatan yang besar dari rumah komersial.
Ilham mengungkapkan, dalam dua tahun terakhir pemerintah memberikan insentif berupa Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP). Menurutnya, kebijakan tersebut menguntungkan anggota REI. Sebab negara yang membayar PPN. Sehingga pengembang menerapkan harga yang sama. “Sehingga harganya menjadi turun kemudian daya beli meningkat karena bisa terserap oleh pasar,” ujarnya.
Baca Juga: Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera), Program Baru untuk Membantu Masyarakat Memiliki Rumah, Berikut Penjelasannya
Ketua Umum DPP REI Joko Suranto mengatakan, properti memberikan kontribusi pada Produk Domestik Bruto (PDB) Indonesia sebesar 14 persen dan PAD sebesar 35 sampai 55 persen. Selain itu, properti juga memberikan lapangan pekerjaan pada 14 hingga 17 juta orang. Sehingga sinergi antar pihak yang kuat dapat memberikan dampak ekonomi. Rata-rata investasi properti setiap tahun di Indonesia sekitar Rp 120 sampai Rp 145 triliun. “Tanpa disadari, masyarakat properti memberikan pertumbuhan ekonomi minimal 0,5 persen,” jelasnya.
Joko menyebut, REI seharusnya menjadi mitra pemerintah dalam membangun ekonomi. Karena apabila dibedah, sektor properti ditopang oleh sekitar 185 industri dan turunannya. Seperti industri cat, kayu, kaca, dan besi.
Baca Juga: Sediakan Rumah Bersubsidi bagi MBR, Komitmen Pemprov DIY Fasilitasi Likuiditas Pembiayaan Perumahan
Dia menilai, kegiatan dari industri turunan properti tersebut menimbulkan titik ekonomi baru dan menyerap tenaga kerja. Serta memberikan daya beli karena ada distribusi pendapatan. “Harapannya pemangku kebijakan dalam memberikan perizinan industri properti bisa semakin cepat agar semakin bagus,” ucapnya.
Staf Ahli Bidang Ekonomi dan Pembangunan Setprov DIY Kuncoro Cahyo Adi menambahkan, REI berkontribusi besar dalam pembangunan perumahan. Terutama bagi masyarakat yang berpenghasilan rendah. Menurutnya, peran REI krusial dalam meningkatkan kesejahteraan dan pembangunan daerah.
Maka dari itu, dia mendorong REI agar memperkuat sinergi dengan pemerintah daerah dalam merancang kawasan yang ramah lingkungan. Juga memastikan infrastruktur dan fasilitas umum yang memadai. “Sinergi yang terjalin tidak hanya membuat DIY sebagai daerah yang berkembang secara ekonomi, tetapi berkelanjutan dari sisi sosial,” tandasnya. (tyo/din)